Restaurant

Hervorragendes Gebäude in Caneças – ideal für die Restaurierung

Haupteingang von einer Straße + separater Zugang von einer anderen Straße | Zwei Etagen + Dachgeschoss | Rauchabzug | Sichere Kapitalanlage

Einzigartige Immobilienchance – Schnäppchenpreis

Caneças, Odivelas – nur 15 Minuten von Lissabon entfernt
Wir bieten ein jahrhundertealtes Gebäude von hohem historischem, kulturellem und denkmalgeschütztem Wert im Herzen der Altstadt von Caneças an. Es zeichnet sich durch ein seltenes und wertvolles Merkmal aus:
Haupteingang von einer Straße
Völlig separater Zugang von einer anderen Straße, ideal für Warenannahme, Be- und Entladung, Logistik oder Service, ohne den Geschäftsbetrieb zu beeinträchtigen.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Rauchabzug, ein unverzichtbares Element für Restaurants.

Über sechs Jahrzehnte beherbergte dieses Gebäude eines der bekanntesten Restaurants im Großraum Lissabon, das landesweit hohes Ansehen genoss und von verschiedenen offiziellen Stellen ausgezeichnet wurde.

⚠️ WICHTIG:

➡️ Dies ist keine Unternehmensübertragung.

➡️ Es handelt sich um den Verkauf der Immobilie.

➡️ Der angegebene Preis beinhaltet die gesamte Restaurantausstattung.

➡️ Die Markenrechte können separat verhandelt werden, falls Interesse an deren Fortführung besteht.

OBJEKTMERKMALE
Typ: Gebäude im Alleineigentum
Nutzung: Gewerblich
Anzahl der Etagen: 3 (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss)
Bäder
Grundstücksfläche: 164,12 m²
Gesamtnutzfläche: 322,86 m²
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: 113,80 m²
1. Obergeschoss: 159,93 m²
Dachgeschoss: 52,92 m²

VOLL AUSGESTATTETER RESTAURANTBEREICH
Zwei Räume mit einer Gesamtkapazität von 130 Personen
Voll ausgestattet Professionelle Küche
Funktionierende Rauchabzugsanlage
Klimaanlage und Belüftung
Barrierefreier Zugang
Öffentlicher Parkplatz 50 Meter entfernt
➡️ Sofort bezugsfertig, keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.

LAGE & ERREICHBARKEIT
Historisches Zentrum von Caneças
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Hervorragende Verkehrsanbindung
Hohes Fußgänger- und Verkehrsaufkommen
Viertel mit Charakter, Tradition und hohem touristischem Interesse
Umfangreiche Serviceleistungen

GESCHICHTE, PRESTIGE UND KULTURERBE
Hundertjähriges Gebäude
Hundertjährige Steintreppe
Eines der traditionsreichsten Restaurants im Bezirk Lissabon
Wahrscheinlich das älteste in der Gemeinde Odivelas
Marke mit über 60-jähriger Geschichte
Ausgezeichnet mit kommunalen und nationalen Preisen

SICHERE INVESTITION | GARANTIERTE RENDITE
✔️ Separate Eingänge an verschiedenen Straßen
✔️ Rauchabzugsanlage
✔️ Hoher historischer und touristischer Wert
✔️ Seltene Immobilie auf dem Markt
✔️ Inklusive kompletter Möblierung
✔️ Äußerst wettbewerbsfähiger Preis angesichts des Potenzials

EINMALIGE GELEGENHEIT AM STADTRAT VON LISSABON
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wertsteigerung garantiert.

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Über In Your Corner

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