Restaurante

EXCELENTE EDIFICIO PARA RESTAURAR EN CANEÇAS

Entrada principal desde una calle + acceso independiente desde otra calle | Dos plantas + ático | Extracción de humos | Inversión segura

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA ÚNICA – PRECIO DE GANGA

Caneças, Odivelas – a solo 15 minutos de Lisboa
Vendemos un edificio centenario de alto valor histórico, cultural y patrimonial, ubicado en el corazón del centro histórico de Caneças, que destaca por una característica única y muy valorada:

Entrada principal desde una calle
Acceso totalmente independiente desde otra calle, ideal para entrada de mercancías, carga y descarga, logística o acceso de servicios, sin interferir con la zona comercial.
La propiedad también cuenta con un sistema de extracción de humos, un elemento esencial para restaurantes.

Durante más de seis décadas, este edificio albergó uno de los restaurantes más emblemáticos del distrito de Lisboa, ampliamente reconocido a nivel nacional y distinguido por diversas entidades oficiales.

⚠️ IMPORTANTE:

➡️ Esto no constituye una transmisión comercial.
➡️ Se trata de la venta del inmueble.
➡️ El precio anunciado incluye todo el contenido del restaurante.
➡️ La marca registrada se puede negociar por separado si existe interés en su continuación.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Tipo: Edificio en plena propiedad.
Uso: Comercial.
Número de plantas: 3 (Planta baja + Planta alta + Ático).
Baños.
Superficie total del terreno: 164,12 m².
Superficie bruta privada total: 322,86 m².
Distribución de la superficie:
Planta baja: 113,80 m².
Planta alta: 159,93 m².
Ático: 52,92 m².

RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO.
Dos salones con capacidad total para 130 personas.
Cocina profesional totalmente equipada.
Extracción de humos funcional. Sistema
Aire acondicionado y ventilación
Accesibilidad para personas con movilidad reducida
Aparcamiento público a 50 metros
➡️ Propiedad lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de inversión adicional.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Centro histórico de Caneças
Fácil acceso al transporte público
Excelente acceso por carretera
Tránsito intenso de peatones y vehículos
Zona con identidad, tradición y gran interés turístico
Todo tipo de servicios

HISTORIA, PRESTIGIO Y VALOR PATRIMONIAL
Edificio centenario
Escalera de piedra centenaria
Uno de los restaurantes más tradicionales del distrito de Lisboa
Probablemente el más antiguo del municipio de Odivelas
Marca con más de 60 años de historia
Reconocido con premios municipales y nacionales

INVERSIÓN SEGURA | RENTABILIDAD GARANTIZADA
✔️ Entradas independientes por diferentes calles
✔️ Sistema de extracción de humos
✔️ Gran valor histórico y turístico
✔️ Propiedad única en el mercado
✔️ Incluye todo el mobiliario
✔️ Precio muy competitivo considerando su potencial

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LAS AFUERAS DE LISBOA
No pierda esta oportunidad. Revalorización garantizada

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